アスヴェル天満橋

  • 大阪府大阪市中央区石町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,400万円
67.0万円/㎡
相場
1,346万円
64.4万円/㎡
1,013
1,235
1,457
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,457万円
59.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
アスヴェル天満橋
1,400万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 20.9㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,400万円67.0万円5階 20.9㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/031,280万円62.3万円7階 20.53㎡ 1K北東
2025/01/161,350万円65.8万円3階 20.53㎡ 1K北
2024/08/061,300万円62.2万円6階 20.9㎡ 1K北
2024/08/061,350万円64.6万円6階 20.9㎡ 1K北
2024/07/131,320万円64.3万円8階 20.53㎡ 1Kバストイレ別-
2023/12/241,330万円63.6万円5階 20.9㎡ 1Kバストイレ別-
2023/10/271,350万円65.8万円2階 20.53㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/02/19プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 1,470万円66.7万円22.04㎡1K5階 / 15階建 北2007年84戸RC
2024/07/18ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 東2005年84戸RC
2025/07/19サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,390万円58.5万円23.76㎡1K9階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/06/30ウイルドゥ天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,300万円62.2万円20.9㎡1K6階 / 11階建 -2002年6戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/07/24エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/08/02サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,460万円63.5万円22.99㎡1R7階 / 10階建 -2002年47戸RC
2024/06/07シティライフエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅7分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2024/07/18CityLifeエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅8分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/09/01プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 1,780万円73.0万円24.38㎡1K2階 / 11階建 南2004年69戸RC
2023/10/02グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 1,300万円55.1万円23.58㎡1R2階 / 11階建 南1998年27戸RC
2025/07/28プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/07/20ラナップスクェア大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 1,350万円63.6万円21.21㎡1K6階 / 12階建 -2002年32戸SRC
2025/06/28プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/07/22エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K7階 / 12階建 西2002年54戸SRC
2025/02/27ダイドーメゾン大阪本町EAST
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 1,420万円62.2万円22.82㎡1K5階 / 12階建 -2006年44戸RC
2024/08/06エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,380万円71.0万円19.44㎡1K1階 / 11階建 東2002年80戸RC
2025/06/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,630万円71.1万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/05/28ディナスティ堺筋本町
大阪市中央区農人橋三丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円60.1万円24.96㎡1Kバストイレ別10階 / 13階建 -2005年48戸RC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/06/06エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,400万円59.8万円23.43㎡1K2階 / 11階建 東2002年40戸RC
2024/12/14プレサンス心斎橋タイミックス
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 1,700万円78.3万円21.7㎡1K12階 / 12階建 西2004年67戸RC
2025/07/05ディナスティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,380万円64.8万円21.31㎡1K5階 / 13階建 南2001年43戸SRC
2023/10/14サムティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,300万円54.9万円23.7㎡1R8階 / 11階建 東2003年28戸RC
2025/07/20プロシード心斎橋東ヴァンターレ
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅4分 1,500万円67.2万円22.31㎡1K10階 / 12階建 -2006年44戸RC
2025/06/01エスライズ本町東
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅1分 1,780万円69.7万円25.52㎡1K12階 / 15階建 北2006年84戸RC
2024/03/07プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,580万円71.9万円21.97㎡1K3階 / 10階建 -2001年48戸RC
2024/06/06パインコート松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,130万円63.5万円17.79㎡1K11階 / 11階建 -1998年28戸RC
2023/12/14エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,400万円64.4万円21.75㎡1K10階 / 15階建 北東2004年88戸SRC
2025/07/20エイペックス東心斎橋1
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 1,720万円70.3万円24.46㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2006年36戸RC
2024/07/28エスリード松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,090万円61.3万円17.79㎡1K11階 / 11階建 -1998年53戸RC
2023/11/11アスヴェル心斎橋東ステーションフロント
大阪市中央区谷町六丁目
松屋町駅1分 1,550万円62.0万円24.99㎡1R6階 / 13階建 -2006年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市中央区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市中央区
65.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名アスヴェル天満橋
所在地大阪府大阪市中央区石町二丁目
交通天満橋駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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